1）请仔细阅读竞买公告并实地看样，充分了解标的物实际情况，法院联系方式展示在标的物页面上；
2）如有贷款需求，建议开拍前3-5天联系银行确认贷款详细方案；
3）确定参加竞拍，务必确认已有淘宝和支付宝账号，且账号需完成实名认证；
4）报名交保证金，建议您提前1-2天缴纳保证金，交保成功即是报名成功；
5）拍卖开始后方可出价，手机和电脑上均可出价，若报名成功不想出价也可以不出价，保证金不会因此被罚扣；
6）如您竞拍失败，保证金通常会原路退回，如您竞拍成功，保证金会自动转移到法院账户；请按照竞买公告中要求的方式支付尾款，然后再等法院通知或主动联系法院办理后续交割事宜。
实地看样是竞买人的法定权利，如果竞买人不实地看样，则代表接受标的物的一切瑕疵，竞买人因未实地查看拍品而产生的法律风险由竞买人自行承担，并不得再以拍品存在实物瑕疵为由提出异议。
例：车辆：未考虑到车辆的违章、维修、年检成本等问题；
房产：是否有质量、违建、户口、欠费等情况都会影响房产价格。
温馨提醒：实地看样联系法院预约时间哟
由于案件承办法官时常外出办案，法院的电话建议在9:00或16:00左右拨打比较容易接通，建议分时段多次拨打。
温馨提醒：法院在竞买公告中展示看样方式和时间，请在咨询时间内联系哦~
司法拍卖房产税费多数城市以二手房收费政策为准，主要税种有：契税、增值税、个人所得税、印花税、土地增值税等。
